Une maison passive avec tout le confort moderne ne consomme pas plus de 15 kWh par m2 et par an de chauffage et moins de 120 kWh par m2 et par an en énergie primaire. Son étanchéité à l’air est particulièrement efficace.
En dessous de 15kWh par m2 et par an, une maison n’a plus besoin d’avoir de système de chauffage indépendant. Elle se chauffe « toute seule » : les apports du soleil et ceux de ses habitants suffisent à maintenir une température agréable et cela tout au long de l’année, hiver comme été.
Aujourd'hui, en France, construire « passif » n’est plus une démarche futuriste. Les clés de la construction passive sont bien identifiées : une bonne orientation, une isolation optimisée et continue, la récupération de chaleur, la sobriété énergétique et l'utilisation des énergies renouvelables.
Les grandes caractéristiques d'une maison passive
Pour arriver à une consommation inférieure ou égale à 15 KWh par m2 et par an de chauffage et moins de 120 kWh par m2 et par an en énergie primaire, la construction d'une maison passive se caractérise par :
- une implantation optimale : les baies vitrées sont installées face au soleil pour mieux chauffer la maison. Les pièces de vie comme la salle à manger, la cuisine sont installées au Sud tandis que les pièces de services comme le garage, le cellier sont installés au Nord pour agir comme des "tampons" protecteurs contre le froid. La végétation alentours est installée en fonction de l'intérêt énergétique de la maison. La véranda est bioclimatique c'est à dire qu'elle agit comme un piège à chaleur dès le premier rayon de soleil et chauffe ainsi par un système de ventilation adéquat le rez-de-chaussée de la maison mais aussi l'étage.
- une isolation et une circulation d'air très performantes : le double vitrage est remplacé pour du triple vitrage, Toute les surfaces vitrées sont dotées d'huisseries répondant aux normes les plus strictes. L'air extérieur est pris en priorité dans un système de puits canadien pour limiter les chocs de température. Un système de pompe à chaleur est installé sur l'air sortant afin de récupérer au maximum l'énergie.
- l'installation d'un système de chauffage minimum : en théorie, la maison passive doit pouvoir se passer de chauffage mais génération des appoints sont toutefois mis en place par le biais de systèmes de chauffage à énergie renouvellable (géothermie, solaire, éolien).
Actuellement, environ 15 000 maisons passives ont été construites en Europe. En France, elles sont encore peu nombreuses, mais un véritable engouement se fait sentir.
